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一周要闻|SOHO中国告别“潘石屹时代”;深圳企鹅岛来了

2022-11-28 16:50:30 163

摘要:【本期看点】中国首批9只公共基础设施公募REITs上市夜经济今年规模将达36万亿SOHO中国告别“潘石屹时代”信威集团北京总部大厦被拍卖总投资370亿元!腾讯全球总部将落地上海首轮集中供地:保利百亿拿商地宝龙39亿拿地首进佛山奈雪的茶预计6...

【本期看点】

中国首批9只公共基础设施公募REITs上市

夜经济今年规模将达36万亿

SOHO中国告别“潘石屹时代”

信威集团北京总部大厦被拍卖

总投资370亿元!腾讯全球总部将落地

上海首轮集中供地:保利百亿拿商地

宝龙39亿拿地首进佛山

奈雪的茶预计6月30日正式登陆港交所

国内首个电竞购物中心将于上海本周开业


商业趋势



中国首批9只公共基础设施公募REITs上市


中国首批公共基础设施REITs今日上市,共有9单基础设施REITs试点项目分别在上海证券交易所(5单)、深圳证券交易所(4单)上市交易。公募REITs上市首日涨跌幅限制比例为30%,非上市首日涨跌幅限制比例为10%。


截至11点,9只公募REITs成交额已突破12亿元。其中,中金普洛斯仓储物流REIT以2亿元成交额居首,红土创新盐田港仓储物流REIT成交金额最小,为8081万元。涨幅方面, 博时招商蛇口产业园REIT以15.76%的涨幅领涨 ;中航首钢生物质REIT次之,涨幅目前已达9.93%。


夜经济今年规模将达36万亿


近期,多地围绕重点领域密集推出升级版举措,其中,夜经济等季节性消费成为经济新增长点。


《2021中国夜间经济最新发展报告》显示,截至2020年底,中国夜间经济规模突破30万亿元,较2019年同期增长5.0%,预计2021年中国夜间经济发展规模将增至36万亿元。其中,北京、上海、广州等城市将大力推动夜间经济发展,通过夜间消费提质升级挖掘消费潜能,成为发展夜间经济的标杆城市。


大宗交易



SOHO中国告别“潘石屹时代”


昔日的地产大佬潘石屹正在出售其在国内所剩不多的核心资产。


SOHO中国日前发布公告称,黑石集团已发出收购要约,将以每股5港元,最高现金代价236.58亿港元(约合30.48亿美元)收购SOHO中国91%的股份。


公告称,黑石集团将从潘石屹夫妇手中要约收购28.56亿股,占发行总股本约54.93%。根据要约价计算,潘石屹夫妇将一次性套现142.81亿港元。此次交易完成之后,潘石屹夫妇仅保留公司9%的股权。


除了“清仓式”的出售外,根据交易条款,潘石屹夫妇还将退出董事会,黑石集团会提名新的执行董事,SOHO中国的“潘石屹时代”将宣告结束。



信威集团北京总部大厦被拍卖,起拍价3.8亿元


6月21日消息,据阿里拍卖,7月18日10时至7月19日10时,南昌市中级人民法院将公开拍卖地址为北京市海淀区东北旺西路8号7号楼的16239平房产及土地使用权,项目名称为信威大厦。


这处房产为北京信威科技集团股份有限公司的所在地。包含地上三层、地下一层,商业用途,建筑总面积16239.52平方米,土地面积10958.77平方米,原权利人为北京成君东方科技有限公司。项目评估价为54956.13万元,拍卖起拍价定为384692910元,参与拍卖需要缴纳保证金3800万元,加价幅度为190万元。


选址动态



总投资370亿元!腾讯全球总部将落地


传说中的“企鹅岛”果真来了。近日,腾讯全球总部——“互联网+”未来科技城正动土兴建。据悉,腾讯大铲湾项目去年已取得建设许可,目前正在进行基坑支护施工。腾讯方面证实,已经动工的地块正是“企鹅岛”项目。


腾讯大铲湾项目分一期和二期。其中一期建设项目,计划将于2024年12月竣工,二期计划2026年11月竣工。资料显示,该项目用地面积80.9万平方米,总建筑面积200万平方米,计划总投资达370亿元。


世界500强企业投资30亿元在宝安设深圳总部


山东魏桥创业集团将斥资30亿元在深圳宝安区建设总部大楼,建设内容包括交易中心、学术中心、产业金融与数字化中心。山东魏桥创业集团2012年以来连续9年入选世界500强,2020年位列第308位。



商地动态



上海首轮集中供地:38宗地成交482.7亿 保利百亿拿地


6月18日,上海首轮集中供地迎来开拍,成功出让38宗地,成交金额总计482.7亿元。其中,保利以105.13亿元竞得静安区灵石社区打包地块,出让面积7.1万㎡,其中095a-01和095b-02地块的商业用途各不低于16%、20%,规划打造社区商业中心。


宝龙39亿拿地首进佛山


6月17日,宝龙地产以底价39.14亿元夺得佛山南海区一宗综合用地,首次进入佛山。


出让文件显示,该地块位于大沥镇奇槎社区和桂路,总土地面积11.9万平方米,折合楼面价12143元/平方米。该地块综合产城项目隶属于全球创客小镇一期,其商业部分须配建不小于7.5万㎡大型MALL、须引进一个国内知名购物中心品牌,由一家主营商业管理的主板上市公司主管经营,并于地块成交后30个月内完成满铺开业。



零售动态


国内首个电竞购物中心将于6月23日开业


6月23日,超竞集团打造的国内首个电竞新文创体验中心,聚焦电竞、二次元文化、新文创、以及跨界零售的线下年轻人潮玩聚集地——主场ESP购物中心即将开业。


据悉,主场ESP项目坐落于上海普陀区长风生态商务区,结合动漫、影视、VR等新体验式玩法,主力吸引12-30岁的Z世代年轻人及周边人群。引入全国首家为“王者荣耀职业联赛”电竞赛事打造的专业赛馆。



武汉江宸天街正式开业


6月19日,武汉江宸天街正式开业,地处江汉区青年路与马场角小路交叉口,定位“潮尚社交文化中心”;引入品牌超290家,包含30%城市首进品牌、40%品牌定制旗舰店,如华中首家龙小湖世界、武汉首家万象影城等。特色空间上,融合武汉都市文化和圈层文化,打造“空中秀场”、“星空天台”、“食物恋”三大特色空间。



奈雪的茶预计6月30日正式登陆港交所


奈雪的茶将于6月18日正式启动公开招股,招股价为17.20港元-19.80港元之间,最高募资总额约为58.58亿港币,并预计于6月30日正式登陆港交所,这也意味着奈雪的茶将正式成为“全球茶饮第一股”。

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