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马化腾的“企鹅岛”动工啦?腾讯在深圳一路向西释放出什么信号?

2022-11-28 16:44:57 1075

摘要:这两个月,鹅厂腾讯反复登上国际舞台,持续站在风口浪尖,股价两周之间大跌大涨,反复横跳,最终市值稳定在5万亿港元之上。全球化经济发展至今,依然少有企业可以像腾讯这样,用一款产品让一个国家左右为难,这似乎很好地印证了《腾讯传》开篇:“谁能定格一...

这两个月,鹅厂腾讯反复登上国际舞台,持续站在风口浪尖,股价两周之间大跌大涨,反复横跳,最终市值稳定在5万亿港元之上。


全球化经济发展至今,依然少有企业可以像腾讯这样,用一款产品让一个国家左右为难,这似乎很好地印证了《腾讯传》开篇:“谁能定格一座正在喷发中的火山?”



而关于腾讯的最新消息,是有网友爆料,位于前海的腾讯科技岛于9月20日动工。去年11月,腾讯掏出年度近十分之一的利润,斥资85.2亿元买下深圳前海西北侧的一个岛——面积1.3平方公里大铲湾港,这块热土被网友们亲切地称为“企鹅岛”。


根据规划,“企鹅岛”建立的是一座面积达200万㎡的“网络城市”,约等于6个腾讯总部滨海大厦的体量。


“企鹅岛”效果图


“网络城市其总体规划以人为核心,建筑、区块、交通和开放式空间的设计都以人的体验为焦点而设计,避免机动车辆的干扰,以及随之而来的噪音、污染和快节奏紧张感。开放式的通透园区提供充足的公共空间和配套设施,并以地铁、自行车道等方式与城市其他区域便捷相连。


这座由巨无霸企业牵头的“网络城市”,规划引入腾讯效果广告、腾讯云、互联网+医疗、前沿科技等7大产业将进驻,形成“六基地一平台”。


“网络城市”规划中包含办公区、员工公寓、商业单元、公共设施、学校(9年一贯制中小学及高中)和会议中心。根据估算,该项目最终可容纳8-10万名员工,并在建成后对所有市民开放。


“企鹅岛”效果图


腾讯计划将在取得土地使用权起7年内建成,然后将分成两期建设,其中第一期取得土地使用权起5年内建成,意味着约在2025年,“网络城市”初期就能落地。


这似乎是马化腾主导下的腾讯与深圳携手,打造西部新中心的第一步。无疑,未来的腾讯将作为产业互联网排头兵,引领“中国硅谷”之称的大湾区的新一轮发展,并将其推至新的高度,让粤港澳大湾区成为国际一流湾区和世界级城市群。



从腾讯滨海大厦到腾讯前海大厦,再到今天引发热议的“企鹅岛”,可以发现鹅厂的脚步和深圳的发展一样——一路向西。腾讯滨海大厦的落地,带来的是整个南山后海-科技园连片的崛起。企业作为经济单元,总体的发展状况往往反映着当地的经济水平,像腾讯这样的巨无霸企业,我们甚至不能将其视作“一个经济单元”,而要将其看作无数个“经济单元”组合而成的整体,一个腾讯,可以为片区带来的就业机会和资本流入不可估量。



腾讯不断将根系向城市西部蔓延,从侧面反映了马化腾已经率先用行动,对深圳未来发展的方向进行了预判。“企鹅岛”的落成势必会虹吸大量独角兽企业盘踞,顶尖人才自然涌入,带来居住、消费等多种需求。


资料来源:规划先锋、腾讯等


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