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历经12年旧改长跑,深圳万科“南苑新村”规划公布!拟建50万㎡住宅+商业

2022-11-23 07:17:29 2807

摘要:2010年列入城市更新(旧改)计划的南苑新村,已历经12年旧改长跑。日前,该更新单元再有新进展。11月14日,深圳市规划和自然资源局发布《南山区南头街道南苑新村城市更新单元规划》的公告。据公告,南苑新村住宅+商业部分占地55966.1㎡,规...

2010年列入城市更新(旧改)计划的南苑新村,已历经12年旧改长跑。日前,该更新单元再有新进展。

11月14日,深圳市规划和自然资源局发布《南山区南头街道南苑新村城市更新单元规划》的公告。

据公告,南苑新村住宅+商业部分占地55966.1㎡,规划计容建面507845㎡。其中,2宗住宅用地32808.4㎡,容积率7.1-7.2,建面234545㎡;商业用地23157.7㎡,容积率11.8,建面273300㎡。

此外,还规划有用地面积为11306㎡的教育设施用地、748.4㎡的公园绿地用地。

南苑新村临近深圳地铁1号线桃园站,建于1983年,共49栋楼,1310户居民,总面积13万㎡。早在2010年4月,南苑新村就与木头龙、金钻豪园、鹤塘小区、华泰小区、龙溪花园、海涛花园、桥东片区,一共8个老旧住宅小区被列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》。

南苑新村城市更新单元早期由万科联手金晖申报立项,2012年1月,金晖集团退出,万科全面介入南苑新村城市更新项目旧改工作。

截图来源南山区政府在线。

据万科2022年2月披露,南苑新村城市更新单元签约率突破98%,剩余未签约业主23户。

【图文】冯少文

南方+ 冯少文 制图

【作者】

大湾区楼市观察

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